In Calabria la spinta verso l’efficientamento energetico delle abitazioni è sempre più evidente, e a confermarlo arrivano i dati dell’Osservatorio di MutuiOnline.it relativi ai mutui green, cioè quelli destinati all’acquisto di immobili ad alta efficienza energetica o alla ristrutturazione finalizzata al miglioramento delle prestazioni energetiche.
Crotone si conferma la provincia più giovane e con i finanziamenti più consistenti. L’età media dei richiedenti è infatti la più bassa della regione: 39 anni. Un primato che condivide quasi alla pari con Catanzaro, ferma a 39 anni e un mese. Il capoluogo pitagorico si distingue anche per l’importo medio richiesto, il più alto in assoluto: 137.418 euro, seguito da Catanzaro con 135.447 euro.
All’estremo opposto si colloca Vibo Valentia: qui l’età media dei richiedenti risulta la più elevata, 43 anni e nove mesi, mentre l’importo medio più contenuto si registra a Cosenza, con 119.157 euro. Per quanto riguarda la durata dei mutui green, è ancora Catanzaro a primeggiare, con un periodo medio di 24 anni e due mesi, mentre la durata più breve si rileva a Vibo Valentia, pari a 21 anni e sette mesi.
Il quadro regionale mostra un chiaro divario tra mutui green e mutui tradizionali. In Calabria l’importo medio richiesto per i finanziamenti destinati alle abitazioni efficienti è di 125.400 euro, circa 20 mila euro in più rispetto ai mutui standard, che si attestano sui 105 mila euro. Anche il valore medio degli immobili evidenzia un significativo scarto: 200.400 euro per le case green contro 157.900 euro per quelle tradizionali, una differenza superiore ai 40 mila euro.
L’Osservatorio ha inoltre analizzato l’andamento dei mutui tradizionali. In questo caso l’età media più bassa si registra a Vibo Valentia, con 40 anni e un mese, provincia che sorprende anche per l’importo richiesto più elevato, pari a 123.416 euro. A Reggio Calabria si trova invece l’età media più alta, 41 anni e sei mesi, mentre il finanziamento medio più basso è quello richiesto a Crotone (97.529 euro). Quanto alle durate, Catanzaro torna a distinguersi per la più lunga, 23 anni e due mesi, mentre la più breve è ancora una volta a Crotone, con 22 anni e tre mesi.
In sintesi, il mercato del credito immobiliare calabrese evidenzia un crescente orientamento verso le abitazioni più efficienti dal punto di vista energetico, con importi più alti e un interesse maggiore da parte dei richiedenti più giovani. Un segnale importante che riflette la crescente attenzione verso la sostenibilità e il risparmio energetico nella regione.